不動産だけを取り扱っている会社は、東南の角地を高く評価します（高い値段で売買されているということ）。理由は、建物を南向きに建てることができるから。でも、考えてみてください。角地は車が一時停止する場所、つまり、排気ガスと騒音の影響を受ける場所です。その上、南側に窓を設ければ、そこは道路です。プライバシーを保つこともできません。敷地が大きければ良いのですが、狭い場合は東南の角地をお勧めすることはできません。

一方、北側道路の敷地では、建物を北側に寄せて（窓を少なくして）排気ガスや騒音をシャットアウトできます。隣地となる南側にお庭とリビングを設ければ、排気ガスや騒音もなく、プライバシーも保たれた快適な空間をつくることができます。北側道路の敷地は、東南の角地に比べると土地代も安く、その上、お部屋の快適性も高められます。アイデア次第で（設計次第で）やり方はいろいろあるということです。