2026.10.30

住宅購入時必要書類

設計

簡易的にまとめました。

1　住宅ローン事前調査
　本人確認書類・収入証明書・物件資料

2　購入申込み・売買契約
　本人確認書類・実印・印鑑証明書・手付金

3　住宅ローン本審査
　事前調査書類・住民票・売買契約書類・物件の登記書類など

4　金銭消費貸借契約
　本人書類・実印・印鑑証明

5　決済・引渡し
　本人確認書類・実印・住民票・その他金融機関指定書類

※収入証明書は源泉徴収票などのもので、直近1～2年分。
※住民票や印鑑証明等は、発行日から3カ月以内のもの。
※印鑑証明と実印はセットで必要。登録していない方は登録が必要。
一般的には、上記の流れで各書類が必要。
自営業の方の場合は、確定申告などが必要になってきます。

住宅購入では事前審査から決済まで、複数の段階で多くの書類が求められます。
購入を考えた際、足掛かりとして参考にしていただければ幸いです。